16-10-2012
Vanaf 2013 wordt
de maximale hypotheek bepaald door de minister van Financiën. Dit is een goede
zaak omdat het duidelijkheid geeft aan consumenten.
Het afgelopen jaar was er veel onduidelijkheid. In de Gedragscode zijn deze regels vastgelegd en daarvoor wordt gebruik gemaakt van de berekeningen van het Nibud. Aan het begin van het jaar had het Nibud een versoepeling van de regels voorgesteld voor tweeverdieners. Toezichthouder (Autoriteit Financiële Markten (AFM) was het (deels) niet eens met deze verruiming. Vervolgens gaf elke bank een andere uitleg aan de regels voor de maximale hypotheek.
Om onduidelijkheid in de toekomst te voorkomen, komt er een onafhankelijk instituut die de inkomenscriteria elk jaar opstelt en vervolgens door de minister van Financiën wettelijk wordt vastgelegd. Het instituut zal daarbij advies vragen aan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), AFM, de Nederlandse Bank en het orgaan dat verantwoordelijk is voor de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.
De verwachting is overigens dat de maximale hypotheek in 2013 enkele duizenden euro’s lager zal liggen dan nu. Door de achteruitgang in koopkracht in 2013, blijft er voor een huishouden minder geld over om te besteden aan de woonkosten. Dus kan er minder geleend worden. Dit gaf Karel Schiffer, directeur van NHG aan, bij de presentatie van de derde kwartaalcijfers van NHG. Als positief punt gaf hij aan dat de huizenprijzen behoorlijk gedaald zijn. Consumenten, waaronder starters, kunnen dus misschien wel minder lenen bij de bank in 2013, maar nog steeds dezelfde woning kopen als in 2012, dankzij de gedaalde prijzen.
- Bredaseweg 228
- 5038NM Tilburg
| Telefoonnummer | 013 544 2006 |
| E-mailadres | tilburg1535@hypotheekshop.nl |
Geen opmerkingen:
Een reactie posten