Doordat de hypotheekrente nog altijd historisch laag staat en de rentes voor de verschillende rentevaste periodes steeds dichter bij elkaar zijn gekomen, zien we dat steeds meer consumenten de hypotheekrente lang vastzetten. Maar liefst 90% van de consumenten kiest voor een rentevaste periode van 10 jaar of langer.

15 jaar of langer

De meest gekozen rentevaste periode is nog steeds 10 jaar, 44 van de 100 hypotheekaanvragen kent een rentevaste periode van 10 jaar. Maar we zien wel een verschuiving naar langer vastzetten. Inmiddels wordt bij 36 van de 100 aanvragen een rentevaste periode van 20 jaar gekozen. Verder wil 7% van de consumenten de rente 15 jaar vastzetten en 3% maar liefst 30 jaar. Dit blijkt uit de gegevens van het Hypotheken Data Netwerk (HDN).

Verschillen tussen lang en kort kleiner

Een belangrijke reden om de hypotheekrente lang vast te zetten is dat vanuit historisch oogpunt de hypotheekrente heel laag staat. Daardoor is de kans groot dat aan het einde van je rentevaste periode de rente hoger zal staan dan nu het geval is. Voor die langere zekerheid over hoeveel je aan hypotheekrente moet betalen, hangt wel een prijskaartje: je moet namelijk een hogere rente betalen. Het verschil tussen bijvoorbeeld 5 jaar vast en 20 jaar vast bedraagt op dit moment bijna één procent rente (0,95%). Maar dat verschil is de laatste anderhalf jaar wel een stuk minder geworden dan dat het was. In januari 2014 was de gemiddelde hypotheekrente voor 20 jaar vast bijna 1,6% hoger dan 5 jaar vast.

De verschillen tussen 10 en 20 jaar zijn uiteraard nog kleiner. De gemiddelde 20 jaar vaste hypotheekrente is 0,65% hoger dan de 10 jaar vaste rente. Aan het begin van het jaar was dit verschil nog 0,8%.

Of het uiteindelijk financieel verstandig is geweest om de rente voor 20, 10 of 5 jaar vast te zetten, kan alleen de tijd uitwijzen. Maar naast wat uiteindelijk financieel interessanter is, speelt bij de afweging tussen kort of lang vastzetten natuurlijk ook mee hoe prettig je je voelt als je voor langere tijd duidelijkheid hebt over je hypotheekrente.

Meer weten?

Wil je weten welke rentevaste periode het beste bij jou past? Ga dan in gesprek met De Hypotheekshop-adviseur. Maak zelf een afspraak voor een vrijblijvend en kostenloos kennismakingsgesprek.